合同的法定解除是什么意思？約定解除是指什么？
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。
約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。
民法典承認(rèn)了約定解除（《民法典》第562條第2款），值得肯定。因?yàn)榧s定解除是根據(jù)當(dāng)事人的意思表示產(chǎn)生的，其本身具有較大的靈活性，在復(fù)雜的事物面前，它可以更確切地適應(yīng)當(dāng)事人的需要。當(dāng)事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當(dāng)主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時(shí)，可以從合同的拘束下解脫出來，給廢除合同留有余地，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。作為一個(gè)市場主體，為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場情況，當(dāng)事人有必要把合同條款規(guī)定得更細(xì)致、更靈活、更有策略性，其中應(yīng)包括保留解除權(quán)的條款，使自己處于主動(dòng)而有利的地位。
標(biāo)簽： 法定解除 約定解除 合同解除
15037178970
提起公司解散起訴的條件是什么？公司的解散事由與清算辦法是怎樣的？
提起公司解散起訴的條件單獨(dú)或者合計(jì)持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，以下列事由之一提起解散公司訴訟，人民法院應(yīng)予受理：（一
什么是公司解散？股東申請(qǐng)解散公司有前置程序嗎？條件有哪些？
公司解散公司解散是指已成立的公司基于一定的合法事由而使公司消滅的法律行為。公司解散的原因有三大類：一類是一般解散的原因;一類是強(qiáng)制
公司解散了，清算組已進(jìn)場，辦理注銷登記前有具體的清算流程是什么？
公司解散以后，清算組接管公司以前，公司的一切財(cái)產(chǎn)均由董事會(huì)負(fù)責(zé)保管。清算組成立后，便接替公司董事會(huì)，開始進(jìn)行清算活動(dòng)。清算的具體步保險(xiǎn)法案例有哪些？以自殘的方法進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙該怎么認(rèn)定？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10老年人醫(yī)療保險(xiǎn)是什么？醫(yī)療保險(xiǎn)有幾種？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任有哪些？機(jī)動(dòng)車投保有哪些注意事項(xiàng)?
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10購買意外險(xiǎn)有幾種？意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)是多少？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10車險(xiǎn)基本知識(shí)有哪些嗎？交強(qiáng)險(xiǎn)能解決哪些問題？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)是多少？什么是新農(nóng)保?
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10
一、拆遷安置房與商品房的區(qū)別：1、質(zhì)量問題安置房一般利潤有所限制，開發(fā)商可能存在偷工減料的現(xiàn)象。加上職能部門監(jiān)管不力，以至于安置房
怎樣賣房子,賣房的技巧有哪些一、了解行情賣房者想要賣房子，首先就是要了解行情，可以關(guān)注房產(chǎn)信息，收集相關(guān)的資訊或者是向房產(chǎn)中介公司
一、什么叫做租售同權(quán)1、租售同權(quán)的規(guī)定是：在保障當(dāng)事人的合法權(quán)利的前提下，使得租房居民能夠與買房居民享有同等權(quán)利的舉措。具體表現(xiàn)為
廣州二手房出售流程分為6步：第一步：對(duì)二手房的出售進(jìn)行咨詢。了解這種二手房出售信息可通過各種渠道，譬如親戚朋友、經(jīng)紀(jì)公司、報(bào)紙廣告
買方無需貸款的1、賣方到中介掛牌。(一般賣方會(huì)在好多個(gè)中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可)2、買方有初步意向，
一、抵押貸款利率多少1、貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4 77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5 04%(按各地政府實(shí)際情況定)
Copyright 2015-2022 法律問答網(wǎng)版權(quán)所有 京ICP備2023000331號(hào)-17聯(lián)系郵箱：434 922 62@qq.com